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Ponto de Referência: 120M da praia

Bairro: Praia Grande

Observação Valor: No momento valor toral do condominio 818,60 ate outubro de 2026 (246,86 tx extra)

Área Útil: 65,57 m²

Área Construída: 90,54 m²

Pavimento: 2º

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.964,00

Sobre o Imóvel

A distância de 120 metros até a areia da Praia Grande é o dado que realmente sustenta essa compra, permitindo que você resolva a logística do dia a dia a pé, sem depender de carro para absolutamente nada. O apartamento entrega 65 metros quadrados privativos muito bem aproveitados, com móveis planejados que otimizam cada canto da cozinha e dos dois dormitórios, incluindo a suíte climatizada. É um imóvel pronto, mobiliado e funcional, pensado para quem busca solidez patrimonial em um dos pontos de maior liquidez de Ubatuba. A estrutura conta com vaga de garagem e portão eletrônico, garantindo a praticidade necessária para quem frequenta o litoral com regularidade. Estar cercado por supermercados, farmácias e bons restaurantes valoriza o tempo de uso e protege o capital investido. Se você busca um endereço consolidado para assegurar sua posição no mercado imobiliário da região, vale agendar uma visita para checar os detalhes pessoalmente.

Características

Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cozinha
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Excelente localização no melhor quadrilátero da Praia Grande em Ubatuba SP. Pertinh da praia aproximadamente 120m da praia!!!
Apartamento com varandinha em "L".
Excelente tambem para rentabilidade para temporada

Observações

O condomínio não possui área social e nem elevador. Acesso ao imóvel que está no segundo andar, frente rua são 30 degraus - 2 lances de escada.
Características do imóvel:
Apartamento nº 22, localizado no 2º andar
Área útil: 65,570 m²
Área comum: 13,972 m²
Vaga de garagem de uso exclusivo: 11,00 m²
Área total: 90,542 m²
Fração ideal do terreno: 3,5907%, correspondente a 36,534 m².

Condomínio — referência da competência 08/2026:
Taxa ordinária: R$ 503,60
Taxa extra aprovada em AGE de 05/02/2026 — parcela 7/8: R$ 246,86
Fundo de reserva: R$ 50,36. Acréscimos: R$ 17,84. Total atualizado: R$ 818,66. Vencimento informado: 17/09/2026.

Central de Negócios

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A Corretora

FABIANA FRACCARI CORRETORA DE IMÓVEIS EM UBATUBA, LITORAL NORTE DE SP.
CRECI 191409 ll CNAI 29904
- Telefone:+55 (12) 99140-0895

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